Nya regler i plan-och bygglagen

Riksdagen har beslutat om ändringar i plan- och bygglagen (PBL). De nya reglerna påverkar vilka åtgärder som kräver bygglov och syftar till att göra regelverket både enklare och tydligare. Ändringarna gäller från den 1 december 2025.

Vi uppdaterar vår webbplats

Vi arbetar just nu med att anpassa vår webbplats så att informationen överensstämmer med den nya lagen. Arbetet pågår löpande, vilket innebär att vissa sidor kan komma att förändras successivt under en tid framöver.

Boverket har också uppdaterat sin kunskapsbank med aktuella riktlinjer och tolkningar av lagstiftningen. Deras material kan vara ett bra komplement för dig som söker mer fördjupad information. Boverket genomför sin senaste uppdatering av kunskapsbanken den 1 december 2025.

Lättnader och skärpningar i regelverket

Det nya regelverket innebär både förenklingar och åtstramningar. Med de nya lagarna och reglerna inom byggområdet får byggherren större frihet att själv välja lösningar. Samtidigt innebär det ett tydligare ansvar för byggherren att säkerställa att det som byggs uppfyller kraven. Om du som byggherre saknar rätt kompetens är det ditt ansvar att anlita kunniga entreprenörer och konsulter.

Boverket har tagit fram en sammanställning över de flesta förändringarna.

Vad innebär ändringarna för dig i Mjölby kommun?

Vilka åtgärder som är bygglovspliktiga beror på flera faktorer, till exempel vilken typ av byggnad det gäller, var den ligger och hur åtgärden är planerad att utföras.

På vissa platser kan fler åtgärder bli bygglovsbefriade, men det kan ändå finnas krav på anmälan eller andra tillstånd. På andra platser kan däremot fler åtgärder omfattas av bygglovsplikt. Exempelvis kan fastigheter som ligger utanför både detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse beröras av fler bygglovspliktiga åtgärder enligt de nya reglerna.

Om du är osäker på vad som gäller för just din fastighet eller åtgärd är du välkommen att kontakta Mjölby kommuns bygglovsenhet innan du börjar bygga. Vi hjälper dig gärna.

Bygglovsärende med start innan 1 december

Om du har ett pågående bygglovsärende som startade upp innan 1 december 2025 handläggs det enligt de regler som gällde innan ändringarna trädde i kraft.

Kontakt

Du når stadsbyggnadskontoret via Medborgarservice på 010-234 50 00 under stadsbyggnadskontorets telefontid:

• Måndagar klockan 13-14.30
• Tisdagar klockan 8-9 och 13-14
• Torsdagar klockan 8-9 och 13-14

Du kan även kontakta stadsbyggnadskontoret via funktionsbrevlådan byggnad@mjolby.se